В России его изначально планировали ввести с 2008 года, но затем перенесли на 2010

     карта сайта Традиционным способом пополнения местных бюджетов во многих странах мира является единый налог на недвижимость. В России его изначально планировали ввести с 2008 года, но затем перенесли на 2010 год. А теперь Минфин заявил, что ранее 2015 года ввести этот налог не удастся. В качестве главной причины такой задержки Министерство финансов указывает на необходимость преодоления последствий кризиса 2008 года.     Однако, мировая практика показывает, что на фоне кризиса налог на недвижимость обычно повышается. Так, например, поступило руководство бывших советских прибалтийских республик, так же поступили и власти США – зачинщики нынешнего кризиса. Логика в данном случае очень простая. Недвижимость должна принадлежать тем, кто способен ее содержать и обслуживать – иначе это дополнительное бремя ложится на власти. А власти в условиях кризиса, как обычно, испытывают дефицит бюджета и не только не готовы нести дополнительное бремя, но еще и начинают искать дополнительные источники дохода, а недвижимость – лучший из них.     Разумеется, повышая налог на недвижимость, руководство стран заставляет людей, неспособных обслуживать свою собственность и, прежде всего, дорогие дома и апартаменты, выставлять их на продажу. А увеличение объема предложения при низком спросе, безусловно, приводит к дальнейшему снижению цен на жилье. Впрочем, эта непопулярная мера как раз и способствует как ликвидации спекулятивного «пузыря», возможно имевшего место на рынке до кризиса, так и карта сайта снижению затрат бюджета на приобретение квадратных метров для социальных и муниципальных нужд.      Тем не менее, в России пока сохраняется явный дисбаланс между ценами на квартиры и величиной налога на недвижимость. Так нередко справедливой стоимость жилья считается тогда, когда семья из 2х взрослых человек, откладывая половину своего совокупного дохода, может купить квартиру в течение 5 лет. Согласно, расчётам аналитиков, в нашей стране среднестатетическая семья сможет купить квартиру таким методом только через 15 лет. И даже если реальные доходы среднего класса считать более высокими, то все равно полученная цифра вряд ли будет менее 10 лет. В этом смысле, жилье в России до сих пор, даже не смотря на снижение цен, трудно назвать доступным.     Как правило, величина налога на имущество составляет «копейки» – 50, 100, 200 рублей в год. Дело в том, что база налога на имущество рассчитывается по нормам оценки стоимости объекта, разработанным еще в советское время для Бюро технической инвентаризации (БТИ), тогда как налог на недвижимость должен карта сайта был рассчитываться на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая приближена к реальным рыночным ценам.     Но даже если налоговая ставка будет ниже 1% от стоимости объекта недвижимости, она все равно будет достаточно весомая по отношению к предыдущей. Также следует отметить, что помимо жилого фонда существует и коммерческая недвижимость, которая также попадает под налог.